На рынке может появиться новый тип вкладов со страховой защитой до 10 млн рублей

В Государственной Думе был принят закон, который с 1 января 2027 года вводит в России новый вид вкладов по договорам жилищных сбережений. Такие вклады должны помочь гражданам накопить нужную сумму, чтобы в будущем использовать средства для улучшения жилищных условий. Деньги на указанных вкладах будут защищены на сумму до 10 млн рублей. Об этом говорится в релизе, размещенном на сайте ЦБ.

Минимальный срок вклада установлен на уровне 3 лет. Вносить дополнительные средства на счет можно в любой момент. По окончании срока есть возможность распорядиться накопленной суммой несколькими способами. Например, можно оплатить приобретаемую квартиру или дом, направить средства для участия в долевом строительстве или использовать деньги как первоначальный взнос по ипотеке. Также возможно погашение уже существующего жилищного кредита, в том числе в другом банке.

Для граждан новый инструмент может быть интересен по нескольким причинам. Во-первых, банки заинтересованны в депозитах, которые открываются на длительные сроки. Это деньги, которые с высокой вероятностью не заберут раньше времени. По таким вкладам банки готовы предлагать более выгодные процентные ставки.

Во-вторых, длительные отношения позволяют кредитной организации лучше понять и изучить клиента. Банк видит, как часто гражданин вносит средства на счет, в каких размерах. К моменту истечения срока вклада банк сможет предложить такому клиенту ипотечный кредит на более выгодных условиях.

В-третьих, по вкладу будет повышенная страховая защита. Для семьи, которая копит на первоначальный взнос в ипотеку, это серьезный уровень безопасности.

Хотя минимальный срок по жилищному вкладу установлен на уровне 3 лет, у граждан есть возможность досрочного расторжения на льготных условиях. Например, через 1,5 года можно расторгнуть договор без потери процентов. Также, если вкладчик расторгает договор по истечении 1 года и при этом направляет накопленную сумму именно на улучшение жилищных условий, то все начисленные проценты сохраняются в полном объеме.