Очередь на квартиру. Кто может получить от государства жилье?

То и дело мы слышим об очередях на квартиры от государства. В данной статье мы расскажем, кто и как может встать в эту очередь, и попытаемся узнать, сколько придется ждать свои квадратные метры.

Кто может обратиться?

Всего существует два метода предоставления квартир от государства. Власти выдают либо недвижимость, либо субсидии на покупку квадратных метров. Но выдают деньги и квартиры не всем подряд. Для получения помощи с решением жилищных проблем нужно относиться к определенной категории нуждающихся.

К нуждающимся относятся граждане:

• Имеют доход ниже минимума в конкретном регионе
• Площадь текущего жилья недостаточна для домохозяйства

Если у человека есть дополнительные льготы, то он получает приоритет в очереди на получение помощи с жильем у государства. В частности:

• Ветераны
• Люди с инвалидностью
• Пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС
• Жители ветхого и аварийного жилья
• Дети-сироты
• Педагоги
• Врачи
• Военные
• Многодетные семьи

Как получить помощь?

Для начала вам следует ознакомиться с региональной программой помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий. Так как программу перенесли с государственного уровня на региональный, местное самоуправление может вносить свои коррективы в документ, например, расширить список нуждающихся или сделать более строгие условия для предоставления соответствующей поддержки. Выяснить нюансы программы можно в местных органах социальной защиты населения.

Затем вам нужно собрать все необходимые документы:

• Паспорта всех членов семьи
• Документ, подтверждающий особый статус (например, инвалида или многодетной семьи)
• Заявление по форме, которую предоставляют органы соцзащиты

Все эти бумаги нужно отнести в отделение социальной защиты или МФЦ. Если вы хотите сделать это онлайн, то лучшим вариантом станет портал Госуслуг. Рассмотрение заявки по закону занимает 30 рабочих дней. За это время служащие проверят ваше право на получение льготы и примут решение об одобрении или отказе. Сразу после принятия решения гражданина поставят в очередь на получение квартиры и оповестят об этом.

Скорость движения очереди зависит от нескольких факторов:

• Количества нуждающихся
• Наличия муниципального жилья
• Скорости строительства муниципального жилья

Порой власти муниципалитетов и регионов при выдаче разрешений на строительство и на уровне одобрения проекта резервируют некоторое количество квартир в пользу бюджета для дальнейшего предоставления его нуждающимся. В большинстве случаев именно застройщик решает, какие квартиры отдать государству, а какие продать на рынке. Существует и множество других способов пополнения жилищного фонда муниципалитета, но этих квартир достаточно мало, чтобы удовлетворить потребности полностью. В связи с этим формируются очереди, которые в некоторых субъектах РФ могут растягиваться на десятилетия.

Что до субсидии на покупку жилья, то здесь действует федеральная программа «Молодая семья», согласно которой молодожены могут получить 30-50% от стоимости потенциальной квартиры от государства. Размер субсидии зависит от того, есть в семье дети или нет. Стоит отметить, что большинство нюансов данной программы устанавливаются на региональном уровне, хотя программа и федеральная. Поэтому между субъектами РФ условия могут отличаться. Тем не менее в среднем по России претендовать могут молодые семьи без имущества или с недостаточным имуществом в возрасте обоих супругов не более 35 лет.

Документы тоже нужно собрать, а именно:

• Свидетельство о браке
• Справка о составе семьи
• Документ, подтверждающий право на другие льготы
• Справка об имуществе в собственности
• Паспорта супругов
• Свидетельства о рождении детей

Способ оформления тот же. Собираем справки, приносим их в МФЦ или оформляем на портале Госуслуг, заполняем заявление. Затем остается получить ответ от органов социальной защиты и дождаться своей очереди на получение денег от властей на покупку заветной квартиры. Как только очередь до вас дойдет, вам предоставят специальный сертификат, которым необходимо воспользоваться в ближайшие 7 месяцев. Если вы не успеете, то он сгорит и придется ждать своей очереди снова. Как и с получением квартиры, очереди могут быть очень длинными, и ожидание может занять несколько лет.

Как выдается жилье?

Государство предоставляет жилье по договору социального найма. Однако эти квартиры можно приватизировать и сделать своей собственностью. Начать процедуру приватизации можно сразу после подписания договора социального найма. Только дети-сироты не могут себе позволить такой роскоши. Они могут провести приватизацию только спустя 5 лет после подписания договора.

Помимо предоставления бесплатного жилья и существенных субсидий на покупку недвижимости власти также активно помогают в улучшении жилищных условий и другими методами. Например, льготное ипотечное кредитование или обычная аренда жилья, где арендодателем является муниципалитет.

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями, то вы всегда можете обратиться к нашему сервису и подобрать себе МФО или кредитную организацию. Эти компании с радостью помогут вам, предоставив микрозайм на карту. Если же займа недостаточно, то вы можете смело оформить крупный кредит под залог вашего имущества.