У льготной ипотеки под 6% исчезнут ограничения по сроку действия ставки

Российские семьи с детьми, которые могут претендовать на льготную ипотеку, возможно, будут обслуживать ссуду по льготной ставке в 6% годовых в течение всего срока действия кредита, а не определенный период, как сейчас. По данным газеты «Известия», соответствующий документ уже подписан главой правительства.

Напомним, что госпрограмма по поддержке семей с детьми была запущена в минувшем году. Она предполагает, что семьи, в которых появился второй малыш, могут получить ипотеку со ставкой в 6%, правда срок действия льготной ставки составляет всего 3 года. Если в период 2018-2022 года у семьи появился третий ребенок, то тогда льготный период со ставкой в 6% составлял 5 лет. Те семьи, что смогли в указанный срок завести и второго, и третьего малыша, могут рассчитывать на льготную ставку в течение 8 лет.

После истечения льготного срока ставка менялась. Ее должны рассчитывать по особой формуле. Согласно формуле, берут ключевую ставку ЦБ РФ и прибавляют к ней два процентных пункта. Учитывая, что сегодня ключевая ставка составляет 7,75%, получается, что после истечения льготной ставки граждане могли платить ипотеку в 9,75% годовых.

Как отмечают специалисты, наличие условия о росте ставке отпугивало определенную часть заемщиков, поэтому программа не получила той популярности, на которую рассчитывали власти. Граждане в условиях падения доходов хотели бы иметь зафиксированную низкую ставку на весь срок действия кредита. Поэтому власти решили усовершенствовать условия программы.

Отметим, что в последние годы ипотечный рынок страны активно развивается. Граждане буквально выстроились в очередь за ипотечными ссудами. По итогам минувшего года, россияне взяли в банках ипотеку на сумму в 3 трлн рублей, что в 1,5 раза превысило показатели 2017 года, который также был достаточно успешным с точки зрения выдачи ипотечных кредитов.