Ипотека с низким первым взносом потеряла популярность

Среди всех выданных ипотечных ссуд доля жилищных займов, по которым был внесен первый взнос на уровне 0-15%, составила по итогам марта скромные 2,88%. Показатель оказался на минимальных отметках за последние 5 лет. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Эквифакс».

Надо отметить, что еще пару лет назад доля ипотеки с крошечным взносом достигала 15,5%. Специалисты падение показателя объясняют следующим образом. На рынок недвижимости пришли клиенты, которые скупают квадратные метры в инвестцелях. Они перекладывают часть своих средств из банковских депозитов в сегмент недвижимости, поэтому не испытывают особых проблем с осуществлением крупного взноса в рамках ипотеки.

В целом самой популярной ипотекой в марте были кредиты, по которым граждане вносили от 15% до 50% собственных средств. Банки положительно настроены к таким клиентам, поскольку крупный взнос снижает риски самой организации. Банкиры могут предложить заемщикам с крупным взносом более выгодные условия кредитования.

Сегодня хорошую поддержку рынку недвижимости оказывает льготная программа ипотеки, запущенная в 2020 году в разгар пандемии. Ставка по льготной ипотеке составляет 6,5 процентов. Если гражданин покупает жилье в столице, Мособласти, то ему предоставят по кредиту до 12 млн рублей. Аналогичные условия действуют для жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В остальных случаях максимальная сумма кредита составит 6 млн рублей.